UNSER
VERMIETUNGSSERVICE FÜR SIE
WERTE LEBEN, ERHALTEN UND OPTIMIEREN
Gehören Sie zu den zahlreichen Eigentümern, die lieber vermieten als verkaufen? Dann begleiten wir Sie über den gesamten Vermietungsprozess vom ersten Gespräch über die Analyse der aktuellen Marktmiete bis hin zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss und Übergabe. Selbstverständlich sind wir als Ansprechpartner auch nach dem Vertragsabschluss für Sie da, um Ihre Immobilie langfristig und rentabel zu vermieten.
LEHNEN SIE SICH ZURÜCK –
WIR KÜMMERN UNS UM IHREN ERFOLG
Wir wissen, dass Ihre Immobilie ein wertvolles Kapital in Ihrem Leben ist. Uns ist bewusst welche persönlichen Vermögenswerte Sie uns anvertrauen. Sie profitieren von unserem hohen Fachwissen über Immobilien, Vertragsrecht, Mietrecht, profunder Marktkenntnis und großem Netzwerk, verbunden mit umfangreicher persönlicher Betreuung und werteorientierter Geschäftsphilosophie.
Wir bieten Ihnen unsere professionelle und kompetente Unterstützung an, geeignete und solvente Mieter für Sie zu finden. Wir ermitteln Ihnen marktgerechten Mietpreis, nehmen die Bonitätsprüfung der Mietinteressen vor und beraten Sie zum Thema Vertragsrecht. Selbstverständlich beraten wir Sie über die rechtlichen Bestimmungen der Mietpreisbremse, darüber hinaus wie Sie Ihre Immobilie aufwerten und welche Kosten Sie steuerlich gelten machen oder Abschreiben können.
WIR SIND FÜR SIE DA
Wir übernehmen für Sie die Besichtigungen.
Wir übernehmen für Sie die Vertragsverhandlungen.
Wir suchen Ihnen verlässliche Mieter.
Wir wissen, worauf es bei einer erfolgreichen Präsentation und Marketing ankommt.
Wir wissen, wie erfolgreiche Besichtigungen und Verhandlungen durchzuführen sind.
Wir wissen, welche Maßnahmen Ihre Immobilie aufwerten bzw. Miete steigern.
SETZEN SIE DIE MAKLERGEBÜHR VON DER STEUER AB
Die Kosten für uns als Immobilienspezialisten können Sie bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung komplett als Werbungskosten geltend machen. Ebenso können Sie die Provision bei Mieteinkünften, die im Rahmen eines Gewerbebetriebes erzielt werden, als Betriebsausgaben berücksichtigen. Die geringere Belastung erhöht Ihre Rendite!
HÖCHSTMÖGLICHE MARKTMIETE
Eine intensive Vorbereitung gewährleistet eine gelungene Grundlage für eine erfolgreiche Vermietung. Professionell und äußerst attraktiv gestaltete Exposés garantieren eine perfekte Präsentation Ihrer Kapitalanlage. Individuell verfasste und aussagekräftige Beschreibungen lassen bei den Interessenten bereits auf dem Papier Wohlfühlatmosphäre entstehen.
Es geht aber auch noch mehr. Wir zeigen Ihnen Lösungsvorschläge zur Mietzinserhöhung und zur Steigerung der Objektattraktivität auf.
