WIR VERMITTELN SCHÖNEN LEBENSRAUM ZUM WOHLFÜHLEN
Immobilien sind weit mehr als nur vier Wände, Gebäude und Grundstücke; sie verkörpern das Gefühl von Zuhause und Heimat. Sie sind der Ort, an dem wir unser authentisches Leben führen, Liebe erfahren und unsere einzigartige Lebensgeschichte schreiben.
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WohnSchön IMMOBILIEN ist Ihr Spezialist für attraktives Wohnen mit persönlichem Anspruch in Hamburg sowie entlang der Nord- und Ostseeküsten.
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Mit großer Leidenschaft widmen wir uns dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien und Grundstücken.
WERTVOLL IST, WAS UNS VIEL BEDEUTET
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie spielen Werte eine bedeutende Rolle. Diese Vermögenswerte dienen uns als finanzielle Absicherung und machen unser Leben schöner und einfacher.
Wir sind uns bewusst, dass Sie uns Ihre persönlichen und finanziellen Werte anvertrauen.
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Als vertrauensvoller und kompetenter Partner begleiten wir Sie bei der Vermittlung Ihres wertvollen Kapitals.
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Wir stehen Ihnen in jeder Phase des Prozesses mit Rat und Tat zur Seite, von Anfang bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Eine richtige Werteinschätzung und optimale Aufwertung Ihrer Immobilie sind für den erfolgreichen Vertragsabschluss unabdingbar.
Uns ist wichtig, dass Sie bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie alle aktuellen Marktchancen mit unserer professionellen Unterstützung ergreifen, sowie versteckte Risiken vermeiden. Sie profitieren von unserem fundierten Fachwissen, umfassenden Markt-kenntnissen und großem Netzwerk, verbunden mit intensiver persönlicher Betreuung und werteorientierter Geschäftsphilosophie.
Bei uns sind Sie in den besten Händen.
WARUM WIR?
Wir lieben, was wir tun, und dieser Enthusiasmus spiegelt sich in unserer Arbeit wider. Durch unsere langjährige Erfahrung in der Branche können wir Ihnen einen erstklassigen Service bieten. Zudem sind wir stets offen für neue Ideen und innovative Ansätze, um Ihnen eine optimale Betreuung zu ermöglichen.
| Wir suchen Ihnen einen verlässlichen
Vertragspartner und übernehmen die
Vertragsverhandlungen.
| Wir wissen, welche Maßnahmen Ihre Immobilie aufwerten und lohnenswert sind.
| Wir wissen, worauf es bei einer erfolgreichen Präsentation und Marketing ankommt.
| Wir wissen, wie erfolgreiche Besichtigungen
und Verhandlungen durchzuführen sind.
umfangreiche Beratung
RATGEBER
AKTUELLE ENTWICKLUNGEN AUF DEM HAMBURGER IMMOBILIENMARKT 2025
Nach Jahren rasanter Preissteigerungen ist der Hamburger Immobilienmarkt 2025 in eine neue Phase eingetreten. Steigende Zinsen, höhere Energiekosten und die Inflation haben ihre Spuren hinterlassen – die Zeiten von zweistelligen Wachstumsraten sind vorbei. Doch von einem Einbruch kann keine Rede sein: Der Markt sortiert sich neu und stabilisiert sich.
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Harvestehude, Rotherbaum oder Uhlenhorst zählen auch 2025 zu den exklusivsten Adressen. Altbauwohnungen in Alsternähe oder mit repräsentativer Architektur erreichen hier Höchstpreise.
Gleiches gilt für Blankenese und die Elbvororte, wo großzügige Villen und Grundstücke weiterhin stark nachgefragt sind.
MIETPREISBREMSE IN HAMBURG VERLÄNGERT – CHANCEN UND GRENZEN
Der rot-grüne Senat hat entschieden: Die Mietpreisbremse in Hamburg bleibt zunächst bis zum 31. Dezember 2025 in Kraft. Damit dürfen Mieten bei Neuvermietungen höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Hintergrund ist die aktuelle Gesetzeslage – eine längere Geltungsdauer ist auf Landesebene nicht möglich. Hamburg drängt deshalb auf eine bundesweite Regelung, die bis 2029 reichen soll.
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Ziel der Mietpreisbremse bleibt, Mieter vor überhöhten Neuvertragsmieten zu schützen. Neu ist, dass das sogenannte „qualifizierte Rügeerfordernis“ abgeschafft wurde. Damit können Mieterinnen und Mieter einfacher zu viel gezahlte Mieten zurückfordern, sofern die Rüge innerhalb von 30 Monaten erfolgt.
IMMOBILIE VERKAUFEN, KAUFPREIS ERHALTEN UND WOHNENBLEIBEN
Ein zunehmend wichtiges Thema, das wir der älteren Generation anbieten, ist das Konzept „Verkaufen und wohnen bleiben“.
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Durch die stark steigenden Nebenkosten und die Anforderungen an die Energieeffizienz sehen viele Senioren den Verkauf ihrer Immobilie als notwendig an, möchten jedoch nicht aus ihrem vertrauten Zuhause ausziehen. Als Experten für dieses Konzept bieten wir maßgeschneiderte Lösungen, die es ermöglichen, das eigene Heim zu verkaufen und gleichzeitig darin weiter zu wohnen. So erhalten unsere Kunden die finanzielle Freiheit, bewahren ihre Lebensqualität und können in ihrer gewohnten Umgebung bleiben, ohne auf die Vorteile eines Eigenheims verzichten zu müssen.